Для получения долгосрочной визы в Чехию подающий документы должен сразу же предоставить договор аренды квартиры в этой стране. То есть, вы должны снять квартиру в Чехии еще толком не зная, впустят ли вас чехи вообще. Конечно, почти никто так не делает. Обходят условие с помощью фирм, предоставляющих липовую регистрацию в стране за некоторую сумму денег.
Нам же в этом плане повезло. Фирма, где муж работает, предоставила временно служебную квартиру. Но по условиям у нас есть месяц после приезда, чтобы арендовать свое жилье. Чем мы и занялись на следующий день по прилету. Я для себя открыла много нового в процессе и хочу высказаться :)
Изначально мы планировали снять двухкомнатную квартиру с достаточно большой кухней. На форумах иммигрантов меня собственно предупреждали, что это будет непросто, так как в Праге двушка для семьи из 4 человек считается слишком маленькой квартирой. Но я не отнеслась серьезно, а зря :)
Начали мы с сайта http://www.bezrealitky.cz/ , где разрешено размешать объявления непосредственно от собственника. Естественно, нам хотелось экономии на комиссионных агентам. В первый день мы придирчиво посмотрели массу объявлений. И написали письмо о себе некурящих, без животных, с высшим образованием и двумя детьми всего пятерым владельцам. Написали на английском. Это было очень наивно :)
Спасибо переехавшему в Прагу на полгода ранее коллеге мужа. Он спустил нас с небес на землю. Привел свою статистику при поисках квартиры: ему на 35 писем по разным вариантам ответили всего 12 арендодателей. Еще некоторая часть из этих 12 ответила чисто формально, например, что квартира уже сдана. При этом письма он рассылал на чешском. Если писать на английском, то отклик еще хуже, так как у многих чехов с английским все не очень. Ну и еще учтите, что у коллеги-то нет двух малолетних детей в анамнезе :)
За переводом нашего послания на чешский обратились к знакомому и на второй день были уже умнее - разослали писем 12 что ли, подписались на рассылку обновлений. Кстати, на первые пять писем нам ответили аж двое. Но одни написали, что квартира сдана, а у вторых и район, и квартира были сильно не очень (они б и черту лысому сдали :)).
12 писем принесли нам 4 просмотра квартир и пару веселых звонков и писем от чешских владельцев. Одни сетовали, что их квартира не подойдет для большой семьи. Максимум влезут трое. В трехкомнатную квартиру площадью 75 кв. метров, да. Были так же звонки с беспокойством, что у них 4 этаж без лифта, не будет ли это слишком тяжело для пятилетнего ребенка. Заботливые, короче, чехи люди :)
Из четырех квартир на просмотр у троих была огромная очередь желающих. Собственники не успевали распрощаться с нами, как в дверь уже стучали другие страждущие. Последняя квартира такого ажиотажа не вызывала, но она была гораздо меньше по площади и хозяйка почти падала в обморок от всякого поползновения наших детей в строну мебели. Тут мы сразу решили не связываться.
Нам очень понравился вариант в Кобылках. Там тихо, парк в трех минутах пешком. Прекрасный вид с возвышенности на Прагу. Но хозяин выбрал не нас. Не знаю, что его смутило больше: наши активные не в меру дети или необходимость для обладателя голубой карты уведомить полицию о месте своего проживания. А место прекрасное, домики как игрушки.
В конце первой недели мы осознали, что у чешских собственников куча опасений и предрассудков об иностранцах и языковых проблемах. Они склонны преувеличивать размер сложностей, которые могут возникнуть.
Чехи в целом доброжелательны к детям, но таких, как наши, они видят редко. По моим наблюдениям, тут если ребенок на площадке решит затеять скандал, то сначала он подойдет к родителям, потом тихо будет истерить рядом. А наши двое товарищей и без истерик очень громкие.
С учетом новых выводов, мы с мужем решили перестать брезговать услугами агентов, так как они, очевидно, более эффективно снимают опасения арендодателей. Собственники им доверяют. Кроме того есть целый ряд квартир, которые сдаются только через агентства. И второе решение - на просмотры будет ходить один муж. Не стоит сразу всех знакомить с нашими любимыми детками :)
Добавили в наш ежедневный график отслеживание объявлений еще и на http://www.sreality.cz/ Тут активно выкладывают варианты агентства.
С агентами ответы на письма стали приходить гораздо шустрее и в больших количествах. В один из дней муж умудрился просмотреть 6 квартир практически подряд.
В итоге мы выбрали себе квартиру с обставленными прихожей, кухней и кладовкой. Двухкомнатную, общей площадью 65 кв. метров. Близко к работе мужа.
Еще к плюсам квартиры можно отнести то, что сдают ее профессиональные рантье. Им вообще принадлежит весь дом. После предыдущих жильцов был косметический ремонт. Арендная плата относительно не высока, в шаговой доступности 2 парка.
Но есть и минусы. Отопление газом от котла на кухне, а лучше бы, конечно, общедомовой котел, так дешевле и надежнее. Конкретно на этой улице иммигрантский контингент, в основном вьетнамцы, встречаются цыгане. Чем это нам грозит - еще не поняли, с виду вроде не страшно. Между двумя отдельными комнатами есть дверь, ее можно будет закрыть, но с расстановкой мебели придется повозиться.
Еще необычно, что обязательным условием договора аренды является страхование нашей ответственности по ущербу квартире и вообще страхование самой квартиры на случай потопа, пожара и т.д. Но стоит эта страховка как-то относительно недорого. И нам с ней спокойнее.
А вообще пожелайте нам удачи. Мебель в Икее вчера заказали. Через 3 дня привезут.
Нам же в этом плане повезло. Фирма, где муж работает, предоставила временно служебную квартиру. Но по условиям у нас есть месяц после приезда, чтобы арендовать свое жилье. Чем мы и занялись на следующий день по прилету. Я для себя открыла много нового в процессе и хочу высказаться :)
Изначально мы планировали снять двухкомнатную квартиру с достаточно большой кухней. На форумах иммигрантов меня собственно предупреждали, что это будет непросто, так как в Праге двушка для семьи из 4 человек считается слишком маленькой квартирой. Но я не отнеслась серьезно, а зря :)
Начали мы с сайта http://www.bezrealitky.cz/ , где разрешено размешать объявления непосредственно от собственника. Естественно, нам хотелось экономии на комиссионных агентам. В первый день мы придирчиво посмотрели массу объявлений. И написали письмо о себе некурящих, без животных, с высшим образованием и двумя детьми всего пятерым владельцам. Написали на английском. Это было очень наивно :)
Спасибо переехавшему в Прагу на полгода ранее коллеге мужа. Он спустил нас с небес на землю. Привел свою статистику при поисках квартиры: ему на 35 писем по разным вариантам ответили всего 12 арендодателей. Еще некоторая часть из этих 12 ответила чисто формально, например, что квартира уже сдана. При этом письма он рассылал на чешском. Если писать на английском, то отклик еще хуже, так как у многих чехов с английским все не очень. Ну и еще учтите, что у коллеги-то нет двух малолетних детей в анамнезе :)
За переводом нашего послания на чешский обратились к знакомому и на второй день были уже умнее - разослали писем 12 что ли, подписались на рассылку обновлений. Кстати, на первые пять писем нам ответили аж двое. Но одни написали, что квартира сдана, а у вторых и район, и квартира были сильно не очень (они б и черту лысому сдали :)).
12 писем принесли нам 4 просмотра квартир и пару веселых звонков и писем от чешских владельцев. Одни сетовали, что их квартира не подойдет для большой семьи. Максимум влезут трое. В трехкомнатную квартиру площадью 75 кв. метров, да. Были так же звонки с беспокойством, что у них 4 этаж без лифта, не будет ли это слишком тяжело для пятилетнего ребенка. Заботливые, короче, чехи люди :)
Из четырех квартир на просмотр у троих была огромная очередь желающих. Собственники не успевали распрощаться с нами, как в дверь уже стучали другие страждущие. Последняя квартира такого ажиотажа не вызывала, но она была гораздо меньше по площади и хозяйка почти падала в обморок от всякого поползновения наших детей в строну мебели. Тут мы сразу решили не связываться.
Нам очень понравился вариант в Кобылках. Там тихо, парк в трех минутах пешком. Прекрасный вид с возвышенности на Прагу. Но хозяин выбрал не нас. Не знаю, что его смутило больше: наши активные не в меру дети или необходимость для обладателя голубой карты уведомить полицию о месте своего проживания. А место прекрасное, домики как игрушки.
В конце первой недели мы осознали, что у чешских собственников куча опасений и предрассудков об иностранцах и языковых проблемах. Они склонны преувеличивать размер сложностей, которые могут возникнуть.
Чехи в целом доброжелательны к детям, но таких, как наши, они видят редко. По моим наблюдениям, тут если ребенок на площадке решит затеять скандал, то сначала он подойдет к родителям, потом тихо будет истерить рядом. А наши двое товарищей и без истерик очень громкие.
С учетом новых выводов, мы с мужем решили перестать брезговать услугами агентов, так как они, очевидно, более эффективно снимают опасения арендодателей. Собственники им доверяют. Кроме того есть целый ряд квартир, которые сдаются только через агентства. И второе решение - на просмотры будет ходить один муж. Не стоит сразу всех знакомить с нашими любимыми детками :)
Добавили в наш ежедневный график отслеживание объявлений еще и на http://www.sreality.cz/ Тут активно выкладывают варианты агентства.
С агентами ответы на письма стали приходить гораздо шустрее и в больших количествах. В один из дней муж умудрился просмотреть 6 квартир практически подряд.
В итоге мы выбрали себе квартиру с обставленными прихожей, кухней и кладовкой. Двухкомнатную, общей площадью 65 кв. метров. Близко к работе мужа.
Еще к плюсам квартиры можно отнести то, что сдают ее профессиональные рантье. Им вообще принадлежит весь дом. После предыдущих жильцов был косметический ремонт. Арендная плата относительно не высока, в шаговой доступности 2 парка.
Но есть и минусы. Отопление газом от котла на кухне, а лучше бы, конечно, общедомовой котел, так дешевле и надежнее. Конкретно на этой улице иммигрантский контингент, в основном вьетнамцы, встречаются цыгане. Чем это нам грозит - еще не поняли, с виду вроде не страшно. Между двумя отдельными комнатами есть дверь, ее можно будет закрыть, но с расстановкой мебели придется повозиться.
Еще необычно, что обязательным условием договора аренды является страхование нашей ответственности по ущербу квартире и вообще страхование самой квартиры на случай потопа, пожара и т.д. Но стоит эта страховка как-то относительно недорого. И нам с ней спокойнее.
А вообще пожелайте нам удачи. Мебель в Икее вчера заказали. Через 3 дня привезут.
Этот комментарий был удален автором.
ОтветитьУдалить